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2021/05 10

양소소득세 :: 누진공제 개념 및 계산법

양도세 - 누진공제 계산법 (양도차익 * 세율) - 누진공제 = 세액 대략 개념만 알고 있으면 되며 계산은 하기 명시된 방법 활용 더보기 누진공제 개념 간단 계산 방법 국세청 홈페이지 조회 방법 1. 누진공제 개념 예시 이해가 쉬움 예시 양도차익이 1억원이 경우, 1200만원 이하 금액에 대하여 6% 적용 1200~4600만원 금액에 15% 적용 4600~8800만원 금액에 24% 적용 8800만원~1억원 금액에 35% 적용하여 합산한 금액이 결정세액이 된다. 왜? 이렇게 누진 적용하지 않으면 과표를 살짝 넘은 사람과 과표를 간신히 넘기지 않은 사람의 양도차익은 얼마 되지 않지만 세금의 차이가 많이 나게 된다. 계산법이 어려운데 크게 상관없다 이유 1. 쉽게 계산하는 법 있음 2. 국세청에 계산기 있음 ..

🏡 부동산 2021.05.21

양도소득세 :: 세액계산 방법

※ 연관글링크 2021.05.21 - [부동산] - 양소소득세 :: 누진공제 개념 및 계산법 상세계산 방법 양도세 세액계산 흐름도 1단계. 양도차익 산출 양도차익 = 양도가 - (취득가 + 필요경비) 예시) 집을 12억에 팔려고 함 구매 당시 5.2억에 구매 함 구매 후 집 수리에 3천만원 비용 소요 12억 - (5.2억 + 0.3억) = 6.5억 따라서, 양도차익은 6.5억이 된다. 더보기 ※ 용어정의 양도가액 : 양도 시 실거래가 취득가액 : 취득 시 실거래가 필요경비 : 설비비, 개량비, 자본적지출액, 양도비 - 쉽게 인테리어 등 수리비용 2단계. 양도소득금액 산출 양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유특별공제액 예시) 3년 보유하여 6% 적용하여 장기보유특별공제액 = 양도차익 * 6% 따라서, 장기..

🏡 부동산 2021.05.21

배당락이란?

배당락이란? ex-dividend 配當落 나눌 배, 마땅 당, 떨어질 락 배당 후 주식의 가치가 일시적으로 떨어지는 현상 개념 매 달 황금알 낳는 거위가 한 마리 있다고 치자. 황금알을 낳기 직전과 직후에 사려 한다면 지불해야 하는 가격이 달라질 것이다. 이미 황금알을 낳아버린 거위는 한 달을 기다려야 하기 때문이다. 같은 맥락으로 기업이 주주들에게 배당을 하고 나면 그 직후에는 회사가 가지고 있는 현금이 그만큼 줄어든다. 기업의 자산이 배당만큼 감소하면 주가도 떨어지는 것은 당연한 셈이다. 현금배당을 하는 경우 인위적인 주식가격의 하락은 없다. (주식배당의 경우 인위적인 하락 존재 - 산출하는 공식 존재) 그러나 주식가격은 기업의 현금유출에 따라 다소 떨어질 수 밖에 없다. 실제로 매년 12월말 배당락..

📈 주식투자 2021.05.18

보험 :: 싸인하면 안되는 서류

# 기억할 것 # 의료자문동의서 당신을 치료한 의사의 진단은 못 믿겠으니, 우리 보험회사와 계약된 의사에게 다시한번 자문을 구해보건데, 여기에 동의하라는 서류 보험사에게 유리한 조건으로 진단결과가 나올 수 있음 손해사정합의서 이 문서 내, 면책합의, 부제소합의 내용이 포함되어있음 면책합의는 보험금 지급하지 않는 것에 동의하라는 것 부제소합의는 향 후 이건으로 소송을 제기하지 않겠다라는 것 출처 Instagram의 유머/일상/재미님: “메모 메모🤨 . . . . 출처 : 보험속풀이 최팀장(유튜브) #보험#서류#싸인#조심”

✨ 생활정보 2021.05.10

세면대 수전필터 설치 :: 1) 제품 선정

# 장점 # 깨끗함 아이들 좋아함 와이프 좋아함 목차 1. (1안) 대림 제품 확인 2. (2안) 몽디에스 제품 확인 3. 우리집 수전 확인 1. 대림 제품 확인 대림케어 세면대 정수필터 + 교체필터 3p 종합정보 행복쇼핑의 시작 ! 다나와 (가격비교) - Danawa.com # 1안. 대림케어 세면대 정수필터 # 호환성 확인 필터교체 용이성 확인 2. 몽디에스 제품 확인 [세면대 1년 Set세면대본체(내장필터포함) 2개+바디필터(3개입) 2개] (mongdies.com) 가격 필터 정보 구성 호환성 설치방법 필터 교체 방법 3. 우리집 수전 확인 더럽 사이즈 측정 = 23.6mm 근데, 보이까 얼추 다 맞네

✨ 생활정보 2021.05.10
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