연관글 2022.09.02 - [부동산] - 부동산 전망 - 주택건설 인허가 실적 조회를 통한 주택 공급량 예측 :: 1) 주택건설 인허가 실적 조회 방법 주택 인허가 실적을 통한 주택 공급량 예측 주택의 수요와 공급의 관점에서 공급량을 예측하는 것이고, 인허가 실적을 통해 3~4년 후의 공급 물량을 예측할 수 있다. 일반적으로 인허가가 나면 1년 후 분양이 이루어 지고, 2년~2년반 뒤 입주가 진행된다. 집값에 영향을 주는 것이 "인허가-공급량" 예측만을 가지고 판단하기는 어렵지만 영향을 주는 비중이 높아 보인다. "과거사례" 상기 인허가 그래프를 보면 15년도에 인허가량이 역대급으로 많았다. 이 때의 역대급 물량이 약 3년뒤인 18, 19년도 공급되었고, 이때 나온 입주물량이 사상회대 규모였다. 아파..
